不動産情報 08/04日更新大阪市旭区新森６丁目マンション

マンション

大阪市旭区新森６丁目 6,980万円
今里筋線／新森古市駅の物件情報

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7,500万円

6,980万円

この物件のおすすめポイント

利回り11.16％の1棟マンション。駅徒歩6分の好立地で安定した賃貸需要が見込めます。地下鉄今里筋線新森古市駅から徒歩6分の利便性 - 想定年間収入837万6000円で収益性に期待 - 1983年築、堅実な建物構造 - 大阪市旭区の住宅街に立地 - 賃貸中のため、即収入が見込めます

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詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	マンション
物件名称	グリーンハイツ稲次
所在地	大阪市旭区新森６丁目
交通1	今里筋線　新森古市駅　徒歩6分
価格	6,980万円	間取り	1ＤＫ
建物面積	404.39㎡（122.32坪）	現況	賃貸中
土地権利	所有権	土地面積	179.25㎡(公簿) （54.22坪）
向き	-	接道	[東：10ｍ]に15ｍ面す　[南：8ｍ]に9.6ｍ面す
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	階数／所在階	地上4階建
構造	鉄骨造	築年月	昭和58年8月
引渡し	相談	駐車場	敷地内空無
管理費	-	総戸数	13戸
利回り	11.16%	年間予定賃料収入	8376000円
小学校区	新森小路小学校 (約300m)	中学校区	旭東中学校 (約100m)
取引態様	仲介
設備・条件	角地．平坦地
備考	オーナーチェンジ　セットバック区分：無　法令等制限：準防火地域
情報更新日	2025年11月12日	更新予定日	随時 (最長で11月26日)