売りたい方｜都島エリアの不動産サイト決定版！

不動産を売りたいとお考えの方へ

1. 

   

   ご売却をお考えなら、お気軽に当社にご相談ください。
   秘密厳守で、プロの視点でアドバイスいたします。

2. 

   

   ご検討段階でも、まずは査定をおすすめします。査定は無料です。
   ご所有の不動産がいくら位で売れるかを知ることが、不動産売却のはじめの一歩です。

3. 

   

   当社が不動産の現地調査を行います。売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などを確認し、それらを基に査定価格を算出します。

4. 

   

   査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明します。
   内容に納得していただけましたら、媒介契約を締結します。

5. 

   

   地域密着の独自のネットワークを活かし、様々な売却活動を行います。
   購入希望者が現れたら、実際の物件を見学させていただきます。

6. 

   

   購入希望者と、価格や引渡し条件の調整を行います。価格の条件は最も重要ですが、その他の条件についても、譲れる点と譲れない点を明確にして交渉を進めましょう。

7. 

   

   売買条件について合意したら、買い主と売買契約を結びます。このとき、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を受け取ることになります。

8. 

   

   買い主への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。

9. 

   

   残代金の受領と同時に、所有権の移転登記手続きと物件のお引渡し（鍵のお引渡し）を行います。これで、不動産売買の取引は完了です。