初めての方はこちら住まいと暮らしのコンシェルジュとは
初めての方へ
家探しにおける一番のリスク（問題）って皆様何だと思いますか？
- ・購入時期までに住まいが決まらないことでしょうか？
- ・どの街に住むかがはっきりと選べないことでしょうか？
- ・新築物件？中古物件？どちらが良いか判断できないことでしょうか？
- ・一戸建て？マンション？どちらが良いか判断できないことでしょうか？
- ・住まいの購入条件が夫婦で入れ違ってしまうことでしょうか？
- ・それとも間取り？日当たりが悪いことでしょうか？
もちろんどれもが重要なことです！
しかし一番の問題は…
不動産業界全体に関わることですが、
必要な情報がオープンになっておらず、
皆様がより多くの物件からお住まいを探すことができないことです。
つまりそのせいで…
- ①物件情報が各不動産会社に散在しているため同じ条件で比較できない。
- ②エリアの網羅的な情報がないので最適な物件がどれなのかが解らない。
- ③多くの不動産会社を回らねばならず、物件探しが長期化する。
という状況を引き起こしています。
（これはなかなか皆様に知られていないことです。）
皆様の中にある「もっと良い物件の中から理想の住まいを選びたい！」という思いを叶えるためには。
より多くの物件情報を皆様に提供することだと私達は考えています。
その中で是非行っていただきたいことは、当社にまずご来店いただくことです。
その中でより多くの物件の中から、皆様一人ひとりに合った物件を紹介することで、少しでもリスクの少ない家探しをしていただきたいと考えております。
その中で次に重要になるのが、
正確な資金計画を立てることです！
いくら素敵な住まいを見つけても資金面で折り合いがつかなかったり、銀行からの借り入れができずに購入に結びつかずに初めから家探しをやり直すというケースが少なくありません。これは皆様にとっても非常に大きなロスになってしまいます。
こうなると家のこだわり、資金面のバランスが上手くとれなくなってしまい、最初に家探しをした時間の何倍もの時間がかかってしまうのです。
まずとっても大切なのは…
- いくらまで借りることができるのかを把握すること
- いくらまでなら無理なく払えるのかを確認すること
です。
- お住まい購入の流れ
-
- ご来店
- ご要望聞き取り
- 相場ツアー
- ご案内
- お申し込み
- ご契約
- ローン申し込み
- 金銭消費賃借契約
- 抵当権設定登記
所有権移転登記
残金決済 - アフターフォロー
このローンのお申し込みで、
多くのお客様が苦戦されています…。
最終的に家探しは、「エリアを譲るか？」、「価格を譲るか？」の二つに絞られます。
なので正しい予算を組み立てることが本当に必要です。
こちらは非常に個別性の高い内容なので、実際にご来店していただいて当社のスタッフと共に計画を立てながら真に求める物件探しを進めていくのが一番です。
今まで私達が多くの住まい探しをお手伝いをしてきた経験の中ではっきりと言い切ることができます！
※当日は事前にご予約をいただいているお客様を優先させてご対応させていただいております。
事前にお電話をいただきご予約をいただくことをお勧めいたします。
ご相談の流れ
1お電話で相談予約申し込み
2資金計画のご相談+物件紹介
担当のコンシェルジュより、自社独自の計画表を用いて皆様の資金計画の診断とアドバイスを行わせていただきます。
また、家探しを行う上で必要な物件探しのポイントや、購入者が亡くなっても保険で住まいをご家族に残すことができるという保険（団体信用生命保険）等の、不動産の購入術についてもレクチャーをさせていただきます。
安心の資金計画を行ったうえで、地域一番の物件情報の中からお客様にあった住まい探しのアドバイスを行わせていただきます。
ご希望の方のみ
3実際にご案内
豊富な物件の中からあなたに合った具体的な住まい探しのプランを立て、ご希望であれば実際に物件を見に行くことが可能です。
4ご契約
コンシェルジュが契約から引渡しまでしっかりとサポートを致します。